Типы недвижимости

Главная \ Услуги \ Типы недвижимости

Типы недвижимости

Испанский рынок недвижимости, в отличие от российского, имеет достаточно четкие разграничения по типу жилья, которые включают в себя много самых разнообразных пунктов. Перед тем как начать выбирать недвижимость следует максимально досконально изучить её особенности и аспекты. Для того, чтобы Вам это сделать было гораздо проще, ниже мы приводим перечень всех основных типов участков и жилой недвижимости с кратким описанием. Все это даст возможность составить хотя бы примерное представление не только о недвижимости, но и самом рынке, на котором очень много терминов чуждых русскому слуху.

Вилла

Вила в Испании – это комфортный загородный особняк с прилежащим достаточно большим земельным участком. В Испании виллы очень популярны в силу того, что они являются самым лучшим воплощением комфортабельного жилья для людей состоятельных и финансово обеспеченных.

Такие дома всегда имеют индивидуальную планировку, которая включает полный список основных и побочных помещений. Вилла может иметь одну или несколько спальных комнат, кухню, гостиную, один или несколько туалетов и ванных комнат. Все эти параметры зависят исключительно от размеров самой виллы. Комплектация земельного участка зависит от пожеланий владельца. Здесь может располагаться открытый участок земля для проведения пикников и вечеринок, бассейн, гараж для одного или нескольких автомобилей, сад и зона для отдыха.

Дом

Дом в Испании – это часто не оригинальное строение, и поэтому по планировке он повторяет другие похожие дома. К тому же земельный участок здесь несколько меньше, чем у виллы. Часто имеется терраса со столиком и цветник. Некоторые дома включают парковочное место или гараж. Иногда бывает, что рядом с домом располагается общий бассейн.

Бунгало

Испанское бунгало, по своей конструкции, очень похоже на таунхаус. Бунгало представляет собой несколько домов, которые построены в ряд по одному проекту. Данные жилые комплексы имеют общий внутренний участок, а так же небольшой дворик, располагающийся с фронтальной стороны дома. Данный вид жилья считается более предпочтительным, нежели стандартная квартира. Однако по уровню комфорта до таунхаусов такие дома не дотягивают, а уж с виллами вообще ни в какое сравнение не идут.

Апартаменты

Апартаментами в Испании принято называть самые обычные квартиры, расположенные в многоквартирном доме. Однако менталитет страны накладывает свой отпечаток на данный тип жилья. Каждая квартира оборудована несколькими спальнями, туалетами и ванными комнатами. Кроме того, некоторые квартиры имеют галерею, в виде коридора со множеством окон. Так же дом оборудован бассейном, террасой и спортзалом и многими другими видами услуг.

Студия

Студия – это некая вариация на тему однокомнатной квартиры. Чаще всего здесь в одной комнате располагается и спальня, и кухня, и гостиная. Единственными отдельными помещениями остаются ванная и туалет, а так же помещения подсобные. Чаще всего кухню отделяют от основного помещения барной стойкой, либо широким столом, как это нередко делается в американских квартирах.

Дуплекс

Дуплекс – это двухэтажная квартира. Именно в Испании такой тип недвижимости получил самое широкое распространение. Двухэтажные здания очень часто покупают либо люди-романтики, либо люди с творческими профессиями. Являясь шедевром современного дизайна, такие жилища оборудованы всеми удобствами, в том числе и гаражом, который располагается на нулевом этаже.

Таунхаус

Как современный жилой комплекс таунхаус представляет из себя ряд двухэтажных домов, каждый из которых оборудован отдельным входом, участком средних размеров и гаражом для одной машины. У многих таких комплексов имеется и внутренняя территория, на которой обычно располагается сад или бассейн. Такой тип недвижимости является достаточно недорогим, главным образом за счет того, что большинство расходов собственники таунхаусов разделяют между собой. При этом данный вид недвижимости очень комфортен для жилья и обеспечивает нужное уединение.

Земельные участки

Испанские законы не вводят каких либо ограничений на покупку земельных участков для граждан других государств, что создало такую ситуация, что территория страны находится, по большей части, в руках отдельных собственников. Упрощенная система дает возможность любому желающему приобрести тут земельный участок и воплощать на нем свои мечты. Однако прежде чем начать строительство придется все же провести некоторые согласования относительно постройки, а так же оценить его пожаробезопасность.

Коммерческая недвижимость

Как мы уже говорили – испанские законы достаточно гуманны относительно приобретения жилых помещений и земельных участков иностранцами. Кроме того, каждый иностранец имеет право приобретать и коммерческую недвижимость, например: кафе, бары, гостиницы, рестораны, клубы и многое другое. Приобрести здесь малый бизнес – это неплохое вложение средств, которые кроме того будут приносить своему владельцу и законную прибыль. Для этого особенно популярен туристический сектор коммерческой недвижимости.